品川イーストインタワーについて
イーストインタワーについて
東京タワー、レインボーブリッジ、羽田空港、御殿山などのパノラマが広がる抜群の眺望。
1フロア760坪と都内屈指の広々とした空間と新耐震基準を上回る耐震設計で、快適かつ安心なオフィスを実現いたします。
1フロア760坪と都内屈指の広々とした空間と新耐震基準を上回る耐震設計で、快適かつ安心なオフィスを実現いたします。
| 名称 | 品川イーストワンタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南2丁目16番1号 |
| 主要用途 | オフィス、店舗、ホテル |
| 構造 | 鉄骨造＋鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地下3階、地上32階 |
| 敷地面積 | 8,277.83㎡（2,504.04坪） |
| 延床面積 | 118,420.62㎡（35,822.23坪） |
| 店舗数 | 飲食：8店舗、物販：2店舗、クリニック・サービス：9店舗 |
| 駐車場 | 274台（平面式：145台、機械式：129台） |
| エレベーター | オフィス用：24人乗り×20基 ホテル用：17人乗り×6基、人荷用×1基 非常用：3基 低層店舗階用：2基 |
| 電源供給 | スポットネットワーク受電方式 |
| 熱供給 | 地域冷暖房 |
| 警備・管理 | 1階防災センター（中央監視室）にて集中監視制御 |
| 防災 | スプリンクラー設置等各種法定防災設備設置 |
| 排煙 | 附室加圧排煙方式 |
| 耐震性能 | エネルギー吸収型制震デバイス導入 |
| 非常用発電 | ガスタービン発電設備設置 |
| 竣工 | 2003年3月31日 |
| 設計・監理 | 株式会社日本設計 |
| 施工 | 株式会社竹中工務店 |
| 事業主 | 大東建託株式会社 |
| 基準階貸室面積 | 約2,530㎡（約760坪） |
|---|---|
| 天井高 | オフィス：2,700mm、廊下：2,500mm |
| 床荷重 | 500kg／㎡、コア内事務室はすべて1,000kg／㎡以内 |
| 窓 | 熱線反射ガラス、5階以上エアフロ―ウィンドウシステム導入 |
| 電気容量 | 標準設定50VA／㎡ ※増設可能 |
| OAフロア | H＝150mm フリーアクセスフロア |
| 通信対応 | 光ファイバー用端子盤設置済 |
| 非常用電源 | テナント用ガスタービン発電設備実装 |
| システム天井 | 基本モジュール：3,200㎡×3,200㎡ 照明：平均照度700lx モジュール内に照明機器2台設置、外光検知により窓側照明を自動調光 |
| TV共聴 | VHF、UHF、BS、CS、その他地域CATV利用可能 地上波デジタル放送 |
| 空調制御 | インテリア部4系統、ペリメータ部4系統の分割制御 インテリア部は各スパン毎VAV設置により空調制御可能 |
| 入退室 | 非接触型ICカードシステムによる入退室管理 |
| セキュリティ | パッシブセンサー設置 最終退出確認により照明・空調自動停止 フロア全体の退出確認によりエレベーター不停止制御 |
| アメニティ | 洗面・トイレ：各階男女各1か所、温水洗浄便座実装、ジェットタオル設置 給湯室：各階2か所 歯磨きコーナー：各階1か所 |
オフィスフロア平面図
オフィスフロアは1フロア760坪と都内屈指のビッグスケール。
センターコア方式の採用により、分割対応も容易です。
オフィスの窓からは東京タワー、レインボーブリッジ、羽田空港、御殿山などのパノラマが広がり、眺望も抜群。
高さ150mmのフリーアクセスフロアを敷設し、天井高2.7m以上を確保するなど、ワーカーの立場に立った高感度で自由度の高い執務空間となっています。
また、ビルの躯体は新耐震基準を上回る耐震設計で、時代の最先端を見据えています。
